然而今天小北看到一份榜單后驚呆了，原來(lái)那些年買(mǎi)房*難的居然不是北京、上海？買(mǎi)房*容易的城市居然是長(zhǎng)沙？看來(lái)為了芒果臺(tái)的綜藝節(jié)目，可以“移民長(zhǎng)沙”了！

此數(shù)據(jù)是易居房地產(chǎn)研究院近日發(fā)表2014年全國(guó)35個(gè)大中城市房?jī)r(jià)收入比榜單。

平均而言，到2014年末，深圳家庭買(mǎi)一套100平米的房子需要耗費(fèi)一個(gè)家庭21.7年的收入。而在長(zhǎng)沙，只需要5.7年。

 

 

房?jī)r(jià)收入比是指房屋總價(jià)（假設(shè)為100平米住宅）與居民家庭年收入的比值，用作衡量房?jī)r(jià)是否處于居民收入能夠支撐的合理水平。易居的報(bào)告只統(tǒng)計(jì)一手房，不包括二手房。

 

也就是說(shuō)：一個(gè)城市的一個(gè)處于平均收入水平的居民家庭，不吃不喝幾年可以買(mǎi)一套該城市平均水平的100平米房子。

國(guó)內(nèi)城市的房?jī)r(jià)收入比應(yīng)該維持于6-7的合理區(qū)間，否則可視之為泡沫區(qū)，這些城市的居民普遍都難以負(fù)擔(dān)置業(yè)開(kāi)支。然而，在報(bào)告提到的35個(gè)大中城市里，有26個(gè)城市的房?jī)r(jià)收入比在7以上。

 

再來(lái)說(shuō)北京，北京的房?jī)r(jià)收入比是20.1，也就是說(shuō)，大家不吃不喝20年方可買(mǎi)一套100平米的房子，然而，既然都不吃不喝了，還買(mǎi)房子干嘛？直接買(mǎi)公墓吧。

其實(shí)，在北京平均20年的總收入買(mǎi)一套100平米的房子只是表面現(xiàn)象，更殘酷的是：

北京地大區(qū)域廣，區(qū)域間房?jī)r(jià)相差極大，不按平均房?jī)r(jià)來(lái)考慮的話(huà)，是這樣的：

 

北京市6月份的房屋均價(jià)是:38874元/㎡

北京市*新統(tǒng)計(jì)的平均年收入是：77560元（個(gè)人，非家庭）

一套100平米的房子，總價(jià)3887400元，若按個(gè)人年總收入計(jì)算：

一個(gè)人承擔(dān)一套北京100平米房屋需要約50年的工資；

然，北京5月東城區(qū)房屋均價(jià)達(dá)到了99800元/㎡

一套東城區(qū)100平米房子，總價(jià)9980000元，若按個(gè)人年收入計(jì)算：

一個(gè)人承擔(dān)一套北京東城區(qū)100平米的房屋需要約128年的工資.

在北京其他區(qū)域買(mǎi)房則需要↓

 

小北掐指一算，若孤身一人東城買(mǎi)房需要128年，想想就腦無(wú)力，大家慢慢體會(huì)吧，別摔手機(jī)，你的果6還可以在延慶買(mǎi)一平米的房嘛。